El aumento continuo en los precios de los alquileres de viviendas en la República Dominicana está impactando severamente el presupuesto de miles de familias, de acuerdo con las advertencias del abogado especialista en derecho inmobiliario Wilson González.
El experto señaló que este incremento, impulsado directamente por la inflación y el encarecimiento general del costo de vida, afecta de forma drástica a los trabajadores de ingresos medios y bajos, quienes se ven obligados a recortar fondos destinados a otras necesidades básicas y pierden toda capacidad de ahorro.
En el plano normativo, González aclaró que la Ley 85-25 sobre alquileres protege a los inquilinos estableciendo límites estrictos: los contratos de arrendamiento residencial solo pueden ser reajustados una vez al año y el incremento aplicado no puede exceder el 10 % anual.
Cualquier aumento que supere este porcentaje es ilegal y puede ser impugnado por la vía correspondiente.
Por otra parte, el jurista advirtió que la nueva legislación agilizó significativamente los procesos de desalojo cuando se incumplen las condiciones del contrato, por lo que exhortó a los ciudadanos a revisar meticulosamente el estado físico de los inmuebles antes de firmar, leer detalladamente cada cláusula contractual, mantener los pagos al día y no ignorar ninguna notificación judicial para salvaguardar sus derechos.
Fuente: N Digital
